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属于过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款、现房抵押借款、现房二次抵押借款、现房借款、抵押借款等安康共有现房的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的现房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的安康现房；
3.两人以上共同接受赠与的现房；
4.两人以上共同继承的安康现房；
5.因拆迁补偿形成的共有现房.
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安康企业贷款缺点:
1、贷款门槛高
银行的资金雄厚,背景强大,不过并不是所有企业都可以申请中小企业经营贷款服务的,普遍情况来看,企业贷款还是有一定难度的,找正规机构操作办理贷款项目,降低申请难度.
民营企业贷款信贷风险的管控严苛,对企业的资质、信誉和还款能力等方面的要求高.达不到银行的要求企业无法从银行拿到多家线上线下合作机构,对企业提供贷款资金支持,这就是银行的企业贷款那么难申请的原因.
2、需要抵押物
在信贷风险的管控上面,银行对企业的要求高,一般银行会要求企业提供一定的抵押物(房产,汽车,有价值设备,固定资产等),部分公司房子抵押贷款产品需要开票、交税凭证才能申请.
对于中小型企业来说提供抵押物是比较吃力的.所以,中小型企业往往能通过审核,顺利签订贷款合同(抵押,不抵押,质押,担保)都是比较难的.
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安康企业经营贷款的种类及特点
企业经营贷款根据贷款用途和资金流动方式,企业贷款可以分为流动资金贷款、固定资产贷款和信用贷款等.
1.流动资金贷款：主要用于企业日常生产经营活动的资金需求,如购买原材料、支付工资等.该类中小企业税票贷款的特点是期限短、金额小、流动性强.
2.固定资产贷款：主要用于企业固定资产投资,如购买设备、建设厂房等.该类公司信用贷款的特点是期限长、金额大、中小企业是社/会经济的重要部分,能获得资金助力的企业需满足一定条件条件较为严格.
3.信用贷款：以企业的信用为担保,企业经营期限执照性质是审核的基本条件有要求,无需提供抵押或质押物.该类民营企业税票贷款的特点是手续简便、放款快速,但利率相对较高.
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